（仮称）Avani Kyoto（アヴァニ京都）

京都市中京区烏丸通・地下鉄丸太町駅直結の旧京都新聞本社ビル跡地において、タイのグローバルホスピタリティ企業Minor Hotelsのプレミアム・ライフスタイルホテルブランド「Avani（アヴァニ）」日本初進出となる「（仮称）Avani Kyoto（アヴァニ京都）」が2029年度内に開業を予定しています。

本プロジェクトは平和不動産株式会社、大成建設株式会社、MINOR INTERNATIONAL PCL.の3社が設立した特定目的会社が推進し、ホテル運営はロイヤルホールディングスとMinor Hotelsの合弁会社であるロイヤルマイナーホテルズ株式会社が担います。

施設の特徴と魅力

• 日本初進出のプレミアム・ライフスタイルホテル「Avani」:

世界24か国以上で40軒以上を展開する「Avani Hotels & Resorts」の日本第1号店。ミレニアル世代やZ世代をはじめとする感度の高い旅行者をターゲットに、洗練されたデザインと機能性、その土地ならではの文化体験が融合した宿泊体験を提供します。

• 約60年の歴史を誇る京都新聞本社の記憶を継承:

創刊150年を迎える京都新聞社が約60年にわたり地域のランドマークとして親しまれてきた本社屋の外装や意匠を継承。改修棟（旧北館：地上8階・地下2階）と新築棟（旧南館：地上5階・地下1階）の2棟構成・合計約240室の規模で再開発されます。

• 旧輪転機室を活用したレストラン＆ソーシャルハブ:

かつて新聞を印刷していた迫力ある旧輪転機室の空間を活かしたレストランやロビーラウンジなど、宿泊客だけでなく地域の人々にも開かれた魅力的なパブリックスペースを創出。ロイヤルグループが培ってきた食とホスピタリティの知見を活かした多彩な料飲体験が楽しめます。

• 地下鉄「丸太町駅」直結・京都御所や二条城が徒歩圏:

京都市営地下鉄烏丸線「丸太町駅」に直結し、京都駅からのアクセスも抜群。北側には広大な「京都御所（京都御苑）」、西側には世界遺産「元離宮二条城」が徒歩圏内に位置し、京都観光の拠点として極めて贅沢なロケーションを誇ります。

計画概要と進捗

• 2026年6月に再開発計画が発表され、2029年度内の開業を目標にプロジェクトが進められています。

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