（仮称）札幌すすきのホテル（明和地所）

【10/6発表】明和地所が初のホテル開発！札幌・豊水すすきの駅徒歩1分に地上12階建てホテルが上棟

分譲マンション「クリオ」シリーズ等を手がける明和地所株式会社（東証プライム：8869）が、同社初となるホテル開発事業「（仮称）札幌すすきのホテル」の上棟を発表しました。

札幌市中央区の地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅徒歩1分という交通至便の立地に位置し、2027年1月末の竣工、2027年春頃の開業を予定しています。

「（仮称）札幌すすきのホテル」の注目ポイント

• 明和地所初のホテル開発事業：同社は中長期戦略としてホテル事業参入を進めており、本物件がその記念すべき第1号案件となります。すでに売却先との不動産売買契約も締結済みです。
• マンション開発のノウハウを活かした「多人数向け」設計：市場分析に基づき、ファミリーやグループ旅行、拡大するインバウンド需要に対応する宿泊特化型ホテルとして企画。客室面積は29.58㎡〜64.8㎡（平均36.6㎡）と、一般的なビジネスホテルよりも大幅に広いゆとりある空間を実現。
• 2段ベッド（バンクベッド）や大型ソファを完備：客室には立体的なバンクベッドやゆったり寛げるソファスペースを設け、大人数でも快適に過ごせる工夫が凝らされています。
• 木の温もりあふれる1Fラウンジ：1階エントランス・フロントには、木格子や曲面カウンターを配した上質で温かみのあるラウンジ空間が設けられます。
• 駅徒歩1分の好立地：地下鉄「豊水すすきの駅」徒歩1分に加え、歓楽街「すすきの」や「大通公園」へも徒歩圏内。札幌観光やビジネス、雪まつり等のイベント拠点として抜群のロケーションです。

プロジェクト概要

• 計画名称: （仮称）札幌すすきのホテル
• 所在地: 北海道札幌市中央区南五条西一丁目2番23（地番）
• 階数・構造: 鉄筋コンクリート造 地上12階建て
• 敷地面積: 256.19㎡（建築確認対象：257.34㎡）
• 延床面積: 1,999.91㎡
• 客室数: 41室（ツイン29.58㎡ 〜 ファミリー64.8㎡ / 平均36.6㎡）
• 建築主・開発: 明和地所株式会社
• 運営会社: ABアコモ株式会社
• 竣工予定: 2027年1月末日

アクセス

• 札幌市営地下鉄東豊線「豊水すすきの駅」徒歩1分
• 札幌市営地下鉄南北線「すすきの駅」徒歩約5分
• 札幌市営地下鉄各線「大通駅」徒歩約10分

💡 編集部のひとこと

マンションデベロッパーの明和地所がホテル事業へ本格参入！札幌屈指の好立地・豊水すすきの駅前に、平均36.6㎡という広々とした客室を備えた宿泊特化型ホテルを供給します。運営は全国で実績豊富なABアコモが担当。明和地所は今後も地方都心や温泉リゾート地でのホテル開発を計画しており、将来的な自社ブランド立ち上げも含めて注目が集まります。

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